 |
 |
Nisko - forum dyskusyjne mieszkańców
Dyskusje mieszkańców o Nisku i powiecie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
oral_b
Złoty Forumowicz
Dołączył: 20 Kwi 2006
Posty: 2168
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko/Warszawa
|
 Wysłany: Sob 17:35, 26 Lis 2011 Temat postu: Nowe tereny pod inwestycje |
 |
|
| ECHO DNIA napisał: |
Nisko przyciągnie inwestorów
Rada Miejska w Nisku uchwaliła plan zagospodarowania przestrzennego. Jest szansa, że łatwiej będzie przyciągnąć inwestorów.
Około 210 hektarów gruntów pod inwestycje zostało objętych planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym przez niżańską Radę Miasta. Problem w tym, że na razie te grunty należą do prywatnych właścicieli.
Obszar objęty projektem planu, przeznaczony na cele rozwoju działalności gospodarczej i usług oraz pod przebudowę układu komunikacyjnego, położony jest na wschodnim krańcu wsi Zarzecze, w północno-wschodniej części gminy Nisko. Łącznie planem objęto około 210 hektarów gruntów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, tereny te w przyszłości mają być przeznaczone na zabudowę mieszkaniowo-usługową, usługowo-produkcyjną, produkcyjną, składy i magazyny. Część gruntów ma być przeznaczona na urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, takie jak stacje transformatorowe czy przepompownie ścieków. Na tym obszarze planowana jest także budowa komunikacji drogowej publicznej i wewnętrznej.
WYSOKIE KOSZTY
Plan zagospodarowania precyzyjnie ustala przeznaczenie terenów oraz określa sposoby ich zagospodarowania. Dzięki temu, że te tereny zostały objęte planem, łatwiej będzie można wydać decyzję o pozwoleniu na budowę. Ponadto procedury związane z realizacją inwestycji zostaną znacznie uproszczone. Wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kosztowało gminę około 54 tysięcy złotych.
Realizacja zadań zawartych w planie rodzi także długofalowe koszty finansowe dla gminy Nisko. Według prognozy finansowej, gmina musiałaby ponieść koszt około 31 milionów złotych na wykonanie na tych terenach dróg, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Inwestycje te należą do zadań własnych gminy. Prace miałyby się odbywać etapowo w latach 2012-2030, w zależności od stopnia zainteresowania tymi terenami potencjalnych inwestorów.
PRYWATNI WŁAŚCICIELE
Problem w tym, że tereny objęte planem zagospodarowania obecnie należą w większości do prywatnych właścicieli. Aby rozpocząć realizację jakichkolwiek inwestycji na tych terenach, niezbędne jest wypracowanie porozumienia z właścicielami. Gminy nie stać raczej na wykupienie tych gruntów, konieczne będzie zatem szukanie innego rozwiązania.
- Gmina posiada trochę gruntów poza tym terenem - informuje burmistrz Julian Ozimek. - Jeżeli będzie taka możliwość, to będziemy starali się dokonywać zamiany gruntów z właścicielami. W zamian za działki objęte planem zagospodarowania gmina oferowałaby swoje tereny, leżące w miejscach nieobjętych planem.
Na razie grunty przeznaczone pod inwestycje nie wyglądają zachęcająco. Teren jest mocno zakrzaczony i raczej odstrasza potencjalnych inwestorów. Tak było w przypadku IKEI, która rozważała na tym terenie budowę swojego zakładu produkcyjnego. Po obejrzeniu terenu inwestor wycofał się i zdecydował się na inną lokalizację swojego zakładu. |
[link widoczny dla zalogowanych]
Cieszy, że władze Niska dostrzegły problem braku odpowiednich terenów pod inwestycje. Prezydent Stalowej Woli nie raz już żalił się, że musi niektórych inwestorów odprawiać z kwitkiem i dobrze byłoby takowych ściągać do siebie. Niestety nie do końca jestem przekonany co do miejsca przeznaczonego pod inwestycje - liczyłem bardziej na tereny zlokalizowany w Nisku nad Sanem, w sąsiedztwie planowanej obwodnicy. Zakładanych terminów realizacji nie chcę nawet komentować
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
open
Nowicjusz
Dołączył: 02 Gru 2011
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: nisko
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Czw 12:15, 15 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
|
Na pewno to dobry krok, ale by przyciągnąć poważnych inwestorów to jeszce za mało.
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
|
|
|
