 |
 |
Nisko - forum dyskusyjne mieszkańców
Dyskusje mieszkańców o Nisku i powiecie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jedrek35
Forumowicz
Dołączył: 21 Lut 2006
Posty: 154
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko Grądy
|
 Wysłany: Sob 15:17, 05 Sty 2008 Temat postu: Wieczyste uzytkowanie |
 |
|
Zapraszam do publicznej dyskusji i wymianę informacji na temat zmiany "socjalistycznej własności" we własność uznawaną na całym świecie 
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
oral_b
Złoty Forumowicz
Dołączył: 20 Kwi 2006
Posty: 2168
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko/Warszawa
|
| Wysłany: Sob 18:10, 05 Sty 2008 Temat postu: |
|
|
|
A o co dokładnie chodzi, bo nie bardzo rozumiem o czym mamy tutaj dyskutować?
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Jedrek35
Forumowicz
Dołączył: 21 Lut 2006
Posty: 154
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko Grądy
|
| Wysłany: Sob 19:52, 05 Sty 2008 Temat postu: :-) |
|
|
| oral_b napisał: |
| A o co dokładnie chodzi, bo nie bardzo rozumiem o czym mamy tutaj dyskutować? |
oooooo to znaczy, że istnieje potrzeba przedstawienia zagadnienia, przepisów prawa i zorganizowania sie ludzi do rozwiązania tego problemu.
a i jeszcze ciekaostka:
przy wykupie W Nisku mamy droższe tereny niż Stalowa Wola .... oczywiście interpretacja naszego niżańskiego urzędnika.
Pozdrawiam
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
oral_b
Złoty Forumowicz
Dołączył: 20 Kwi 2006
Posty: 2168
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko/Warszawa
|
| Wysłany: Sob 20:30, 05 Sty 2008 Temat postu: Re: :-) |
|
|
| Jedrek35 napisał: |
| oooooo to znaczy, że istnieje potrzeba przedstawienia zagadnienia, przepisów prawa i zorganizowania sie ludzi do rozwiązania tego problemu. |
Raczej istnieje potrzeba abyś wyrażał myśli dokładnie, bo trudno naprawdę zrozumieć co masz na myśli. W tytule mamy "użytkowanie wieczyste" i po prostu nie rozumiem co Twój pierwszy post miał z tematem wątku wspólnego. Czy użytkowanie wieczyste to wg. Ciebie "socjalistyczna własność"?
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
pyto01
Forumowy Weteran
Dołączył: 28 Wrz 2006
Posty: 318
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Sob 23:12, 05 Sty 2008 Temat postu: |
|
|
|
Czym sie rozni wlasnosc , od uzytkowania wieczystego ? Jestem zainteresowany odpowiedzia na to pytanie , tylko po ludzku , bez prawniczego wymadrzania sie . W Nisku sprzedaja mieszkania komunalne na wlasnosc , natomiast grunt do nich nalezacy zostaje przekazany nabywcy mieszkania w uzytowanie wieczyste (oczywiscie trzeba za niego zaplacic ). Skad ta roznica w "rodzajach" wlasnosci w przypadku nabycia nieruchomosci w sposob oczywisty nierozlacznie ze soba zwiazanych ?
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Jedrek35
Forumowicz
Dołączył: 21 Lut 2006
Posty: 154
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko Grądy
|
| Wysłany: Pon 9:30, 07 Sty 2008 Temat postu: Witam |
|
|
Chodzi o to, ze dom, mieszkanie usytuowane na dzialce, ktorej jesteś użytkownikiem wieczystym jest Twoją wlasnością na określone 100 lat. Czas liczy sie od roku podpisania umowy. Po tych 100 latach zabierasz dom, mieszkanie ze sobą i stawiasz na swojej dzialce, ktorą masz na wlasność. Działka wraca do swojego pierwotnego właściciela.
Czy teraz już wszystko jasne?
Ostatnio zmieniony przez Jedrek35 dnia Pon 9:33, 07 Sty 2008, w całości zmieniany 2 razy
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
pyto01
Forumowy Weteran
Dołączył: 28 Wrz 2006
Posty: 318
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Pon 11:36, 07 Sty 2008 Temat postu: |
|
|
|
Wywolujesz temat , myslalem , ze jest dla Ciebie wazny . A Ty mlody przyjacielu sobie kpisz . Pozdrawiam .
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
oral_b
Złoty Forumowicz
Dołączył: 20 Kwi 2006
Posty: 2168
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko/Warszawa
|
| Wysłany: Pon 17:27, 07 Sty 2008 Temat postu: Re: Witam |
|
|
| Jedrek35 napisał: |
Chodzi o to, ze dom, mieszkanie usytuowane na dzialce, ktorej jesteś użytkownikiem wieczystym jest Twoją wlasnością na określone 100 lat. Czas liczy sie od roku podpisania umowy. Po tych 100 latach zabierasz dom, mieszkanie ze sobą i stawiasz na swojej dzialce, ktorą masz na wlasność. Działka wraca do swojego pierwotnego właściciela.
Czy teraz już wszystko jasne? |
Nie wszystko jest jasne, bo zakładasz temat nie wiadomo w jakim celu a do tego piszesz głupotki. Użytkowanie wieczyste (uregulowane w KC od art. 232 do 243 oraz w ustawie o gospodarce nieruchomościami) otrzymuje się na okres przeważnie 99 lat (najkrótszy okres to 40 lat) a nie 100 jak piszesz. Nie rozumiem także dlaczego użytkownik wieczysty miałby "zabierać" dom/mieszkanie po tym okresie, gdyż na 5 lat przed końcem użytkownik wieczysty składa wniosek o przedłużenie i właściciel danej nieruchomości ma obowiązek przedłużyć. Nawet nie płacąc opłat rocznych (w okresie 99-letnim jest ich 98 ) właściciel nie może pozbawić danej osoby użytkowania wieczystego - może się tak stać wyłącznie za porozumieniem stron lub też w przypadku, gdy użytkownik wieczysty naruszy uzgodnienia co do zagospodarowania w czasie określonym w umowie (czyli np. użytkownik wieczysty był zobowiązany na wystawienie na danej nieruchomości budynku i tego w określonym czasie nie zrobił).
Ostatnio zmieniony przez oral_b dnia Pon 17:27, 07 Sty 2008, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Jedrek35
Forumowicz
Dołączył: 21 Lut 2006
Posty: 154
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko Grądy
|
| Wysłany: Pon 18:43, 07 Sty 2008 Temat postu: :-) |
|
|
Masz faktycznie racje slowo " wieczyste " powino sie zastapic dziewięćdziesieciodziewiecioma.
Bardzo cenna wypowiedz i zawiera wiele informacji, a o to wlasnie tu chodzi. A czy są moze jakies przepisy w sprawie zamiany statusu wieczysty na wlaściciel bez tego okreslenia wieczysty? Moze cos na ten temat Oral?
Pozdrawiam
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
pyto01
Forumowy Weteran
Dołączył: 28 Wrz 2006
Posty: 318
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
|
| Wysłany: Wto 1:02, 08 Sty 2008 Temat postu: |
|
|
|
Czy "uzytkownik wieczysty" moze sprzedac dzialke (grunt) ? Pozdrawiam .
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
oral_b
Złoty Forumowicz
Dołączył: 20 Kwi 2006
Posty: 2168
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/3
Skąd: Nisko/Warszawa
|
| Wysłany: Wto 10:38, 08 Sty 2008 Temat postu: Re: :-) |
|
|
| Jedrek35 napisał: |
| Masz faktycznie racje slowo " wieczyste " powino sie zastapic dziewięćdziesieciodziewiecioma. |
Piszesz tak jakby słowo "wieczyste" było synonimem "stuletności"
| Jedrek35 napisał: |
| A czy są moze jakies przepisy w sprawie zamiany statusu wieczysty na wlaściciel bez tego okreslenia wieczysty? Moze cos na ten temat Oral? |
Jest możliwe by użytkownik wieczysty stał się właścicielem nieruchomości, ale to nie mój konik, więc nie będę się na ten temat rozpisywał, bo mogę minąć się z prawdą.
| pyto01 napisał: |
| Czy "uzytkownik wieczysty" moze sprzedac dzialke (grunt) ? |
Użytkowanie wieczyste jest prawem zbywalnym, ale osoba, która niejako otrzymała to prawo nie staje się właścicielem tylko użytkownikiem wieczystym. Dzieje się tak z bardzo prostej przyczyny - użytkownik wieczysty nie jest właścicielem nieruchomości, stąd też nie może jej zbyć (mimo, że użytkowanie wieczyste jest prawem podobnym w wielu kwestiach do własności).
Jeszcze kilka słów o budynkach i urządzeniach trwale z gruntem związanych na nieruchomościach objętych użytkowaniem wieczystym:
- jeśli oddaje się w u.w. grunt zagospodarowane, to użytkownik wieczysty musi te budynki i urządzenia kupić (następuje rozbicie struktury prawnej)
- budynki i urządzenia wybudowane po oddaniu nieruchomości w u.w. stają się własnością użytkownika wieczystego z chwilą wzniesienia (budynki wzniesione wbrew postanowieniom zawartym w umowie także stają sie własnością użytkownika wieczystego).
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
|
|
|
